Hypotheek · Tweede woning
Een tweede woning.
Andere regels, andere risico's.
Een vakantiewoning of beleggingspand financieren werkt anders dan je eigen woning. Wij kennen de regels, de valkuilen en de fiscale consequenties — en beginnen altijd met jouw complete financiële positie.
Mijn Woonzekerheid
Zes stappen naar een zekere woningaankoop
Dit is de logische volgorde. Je mag bij elke stap instappen. Elke dienst is ook los af te nemen.
- 1
Voordat je gaat bezichtigen
Koopzekerheid
Je risico’s rond je droomwoning op orde, voordat je de woningmarkt betreedt.
Naar Koopzekerheid - 2
Als je wilt bieden
Mijn
Financiële Check Een ondertekende brief met je maximale hypotheek voor dít huis.
Naar Mijn Financiële Check - 3
Voor, tijdens en na de aankoop
Mijn
Financiële Situatie Inzicht in je hele financiële situatie, met De Vermogensvergelijker®.
Naar Mijn Financiële Situatie - 4
Als je weet wat je maximaal kunt lenen
Mijn
Verantwoorde Hypotheek Niet alleen wat je maximaal kunt lenen, maar wat verantwoord is, met alle kosten erbij.
Naar Mijn Verantwoorde Hypotheek - 5
Als je weet wat je kunt betalen
Mijn
Aankoopstrategie Je maakt je aankoopplan en biedstrategie, zelf of met een aankoopmakelaar of gecertificeerde aankoopbegeleider.
Naar Mijn Aankoopstrategie - 6
Als je koopt, verbouwt of inricht
Mijn
Woonpartners Wij brengen je in contact met de vakmensen die je nodig hebt.
Naar Mijn Woonpartners
De basis onder de financiële stappen: De Vermogensvergelijker®, de rekenmotor van Be Sure First®.
Wat veel mensen niet weten over een tweede woning
Een tweede woning valt in box 3. De hypotheekrente is niet aftrekbaar. Geldverstrekkers stellen strengere eisen dan bij een eigen woning. En de financiering hangt sterk af van wat je eerste woning nog kost.
Veel mensen ontdekken deze beperkingen pas als ze al een bod hebben uitgebracht. Of erger: nadat ze hebben getekend.
Wij beginnen met jouw totaalplaatje — zodat je precies weet wat haalbaar is, wat het kost en wat de fiscale gevolgen zijn.
Hoe wij een tweede woning aanpakken
Ons advies volgt altijd deze drie stappen.
Stap 1
Inzicht
Via De Vermogensvergelijker® brengen we je volledige financiële positie in kaart — inclusief je bestaande woning, vermogen en inkomen.
Stap 2
Analyse
We analyseren wat financieel haalbaar is, wat de fiscale gevolgen zijn in box 3 en welke geldverstrekkers een tweede woning financieren.
Stap 3
Advies op maat
Je ontvangt een helder adviesrapport met alle opties — vóórdat je een beslissing neemt. Geen verrassingen achteraf.
Ons verplichte startpunt
Eerst weten wat haalbaar is. Dan pas zoeken.
De Vermogensvergelijker® brengt jouw totaalplaatje in kaart — inclusief de impact van een tweede woning op je vermogen en maandlasten. Gratis te starten. Geen verplichtingen.
Start gratis met De Vermogensvergelijker®Wat kost het?
Het eerste gesprek is gratis.
Het gesprek van 15 minuten kost je niets. Verantwoord lenen hoort bij ons hypotheekadvies. Wat dat advies kost, hoor je vooraf. Je zit nergens aan vast voordat je iets afspreekt.
Weten wat haalbaar is voor jou?
Begin met inzicht in je totaalplaatje. Dan pas met de zoektocht.